Хочу вас огорчить, но с 1992 года вы являетесь полноправным собственником помещения в многоквартирном доме. А, следовательно, обязанность содержать и ремонтировать (по договору приватизации) вашего жилого помещения лежит полностью на вас.

Кроме того, с момента введения в действие нового Жилищного кодекса вы, как собственник помещения в многоквартирном доме обязаны содержать и ремонтировать не только свое личное имущество (внутри квартиры), но и общее имущество (подвал, крыша, подъезд, придомовой участок, инженерные коммуникации и прочее, относящееся не только к вашей квартире.

Капитальный ремонт по новому Жилищному кодексу (ст.165 п.1.2) может проводиться за счет бюджетных средств. Ключевое слово – «может». Сегодня ваш дом (при условии принятия об этом решения собственниками дома) может участвовать в реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". На условиях софинансирования: органы государственной власти и местного самоуправления выделяют 95% средств на капитальный ремонт, сами собственники – 5%. Для того, чтобы узнать условия приема документов на участие в данном капитальном ремонте, вы можете обратиться в администрацию своего муниципального образования.

К сожалению, о том капитальном ремонте, на который вы надеетесь, сегодня не может быть речи. Поскольку изменился не только Жилищный кодекс, но и Гражданский, по которому срок исковой давности по всем подобным взаимным требованиям – три года.

С уважением, Ольга Колоколова.