Бывшее Конюшенное ведомство — уникальный памятник работы Василия Стасова, расположенный в самом центре Петербурга, рядом с Марсовым полем, — спасено от угрозы превращения в апарт-отель, а по сути – под элитный жилой комплекс.
Планы инвестора — компании братьев Бориса и Михаила Зингаревичей, — включали, в том числе, застройку изнутри уникальных галерей, не имеющих аналогов в России.
В апреле 2014 года вместе с градозащитниками и экспертами мы смогли попасть внутрь Конюшенного двора. И увидеть эти галереи, много десятилетий скрытые от посторонних глаз (здание все время находилось в ведении ОГПУ — НКВД — милиции).
Увидев их, и поняв, что галереи хотят застроить изнутри «клетушками» в два этажа, мы ужаснулись и начали борьбу за изменение проекта.
Получили проектную документацию для анализа. Передали ее экспертам Совета по культурному наследию при городском правительстве.
Выявили множество нарушений при проведении историко-культурной экспертизы. Предложили инвестору изменить проект. И начали общественную дискуссию о планах реконструкции памятника.
В феврале 2015-го Совет по культурному наследию (я выступал на заседании) практически единогласно выступил против застройки галерей Конюшенного двора как противоречащей законодательству об охране культурного наследия.
Инвестор согласился на «компромисс» — будет застраиваться только одна галерея, а во второй будет СПА-центр, фитнесс-центр и бассейн.
Я на это ответил, что можно, конечно, ампутировать одну ногу вместо двух и назвать это компромиссом, но человек все равно будет глубоким инвалидом.
В июне 2015 года вице-губернатор Игорь Албин сообщил, что здание будет возвращено городу, и что начинаются переговоры по этому вопросу.
Они заняли почти год.
И вот наконец, 20 мая, компания Зингаревичей направила в Смольный документы для расторжения инвестиционного договора. Проект апарт-отеля отменен. Здание возвращается городу и теперь, в том числе, при участии Совета по культурному наследию, будет решаться, как его будут использовать.
На наш взгляд, надо создавать там городское общественное пространство – музеи, выставки, проведение праздников, торговля, кафе и рестораны.
Конечно, нужны деньги на реставрационные работы — но это тот случай, когда средства должен выделить бюджет Петербурга. Тем более, что здание (особенно, галереи) вовсе не в таком плохом состоянии.
Мы одержали победу — но какой же дорогой ценой она далась!
Понадобилось два года. Неимоверное количество сил, времени и нервов. Множество встреч, совещаний и заседаний. Для того, чтобы доказать очевидное, казалось бы, с самого начала: нельзя уродовать памятник, навсегда уничтожая для граждан возможность полюбоваться его уникальными галереями.
В начале этой борьбы наши шансы на успех представлялись не очень высокими.
«Да там все согласовано, все разрешено, ничего менять не будем, не мутите воду», — примерно так с нами общались чиновники, включая самых высокопоставленных.
«Инвестор должен получить прибыль!», — уверял нас глава Комитета по охране памятников (!) Сергей Макаров. Я ему на это неизменно отвечал, что он путает Комитет по охране памятников и Комитет по инвестициям, потому что его задача — защищать памятник, а не экономические интересы инвестора.
В январе 2015 года, после осмотра Конюшенного ведомства (был сильный мороз, и мы зашли отогреться) мы сидели в кафе с главой Движения «Защита исторического Петербурга» (и одним из самых активных защитников памятника) Владимиром Котеговым и кинорежиссером и членом Совета по культурному наследию Александром Сокуровым. И Александр Николаевич грустно говорил: все бесполезно, ничего у нас не выйдет, они сильнее, они нас не слышат, от нас ничего не зависит…
Мы отвечали: надо продолжать борьбу. Надо не опускать руки. Надо не впадать в уныние — и победа придет. Она пришла.
Огромное спасибо всем, кто боролся: сопредседателю петербургского ВООПИиК Александру Марголису, его заместителю Александру Кононову, зампреду Совета по культурному наследию и выдающемуся эксперту Михаилу Мильчику, члену Совета Андрею Пунину, Владимиру Котегову и его активистам (Галине Белковой, Елене Киселевой-Хассинен и другим), и многим другим, кто внес свой вклад в эту победу.
Это не первая наша победа. И я уверен — не последняя.
